Тарифы на отопление: регулирование и актуальные цифры

Тарифы на отопление подлежат ежегодному повышению. Понимать данный показатель нужно как стоимость одной единицы энергии, которая используется для обогрева помещений. В зависимости от роста рассматриваемого значение увеличивается общая сумма в квитанции на оплату услуг жилищно-коммунального сектора.

Изменение тарифа

Оплата коммуналки производится по квитанциям, формируемым поставщиками конкретного ресурса или управляющими компаниями (УК).

На итоговую сумму начислений по отоплению влияет общая величина помещения, находящегося в собственности плательщика.

При расчете стоимости оказанных услуг следует учитывать уровень теплопотери, которая происходит при транспортировке тепловой энергии. На размере платежа сказываются и другие моменты.

При определении суммы нужно принять во внимание:

1. степень изношенности используемых труб;
2. состояние оборудования.

Если требуется проведение капитального ремонта и модернизация старой системы теплоснабжения, местные власти увеличивают тарифы. Согласно прогнозам Министерства экономического развития, на 2024 год установятся показатели, которые незначительно повышены по сравнению с 2023.

Обратите внимание: статистика показывает, что за годовой период оплата квартиры повышается примерно на 4%. Чаще всего, цены на отопление растут в середине лета. К примеру, в 2024 году в Москве плата поднялась с 2499,24 до 2679,95 рублей.

Кем разрабатываются тарифы

Все чаще в настоящее время в столице и других регионах возводятся многоэтажные дома, которые оборудованы собственной системой отопления. Это устройство имеет автономное значение, так как оборудуются отдельные котельные, производящие обогрев одного или нескольких домов.

В стандартной ситуации разработкой тарифов занимаются власти муниципалитета. Тарифы отражаются в соответствующих правовых актах. Однако при создании автономной системы отопления организация вправе определить показатели для оплаты самостоятельно.

Главное условие – установление тарифа, который не превышает региональный. За счет введения отдельных систем удается регулировать подачу тепла, температурный режим. Кроме того, происходит экономия ресурса.

В таблице приведены данные по тарифам в разных городах.

Отразить, какой будет тариф в Московской области или другом регионе не удастся, так как каждый муниципалитет устанавливает данные значения самостоятельно.

Тарифы для населения

Разные методики используются при расчетах платы за отопление для населения и других категорий пользователей. Во время начисления сумм для внесения оплаты жильцами многоквартирного дома уполномоченные органы должны учитывать определенные факторы.

В перечень включены:

• общий размер квартиры;
• величина общих помещений в доме. К примеру, лестничные площадки, подвалы, чердаки.

В МКД общие помещения подлежат отоплению во время подачи тепла на территории всего дома. При вычислении тарифа для граждан нужно учитывать нормативы потребления, общую величину жилого помещения и длительность сезона отопления. Также может применяться тариф, установленный тепловой компанией.

Период, в течение которого в многоквартирный дом подается тепло, устанавливается отдельно для каждого региона. Чаще всего, это значение составляет 7/12. Указанная продолжительность определена для центрального региона страны.

Подключение ресурсов производится в октябре и отключается в апреле. Оплата подлежит взиманию в равных долях каждый месяц. Поэтому в квитанции за коммуналку за летние месяцы фигурирует строка «Отопление». Такая мера используется для того, чтобы равномерно распределить финансовую нагрузку на население.

Расчет платежей по тарифам

Вне зависимости от того, какой тариф установлен на территории, для расчета суммы оплаты используется формула.

С = НП*ОП*7/12*Т, где:

• С – сумма платежа;
• НП – норматив потребления;
• ОП – величина площади;
• Т – тариф.

Применяется эта формула для расчета размера оплаты там, где летом и зимой граждане платят за отопление.

Другой расчет

Региональные власти уполномочены устанавливать рассматриваемые показатели самостоятельно. Многие субъекты платят за отопление только в период подачи тепла. В этом случае используется другая формула для расчета суммы.

С = НП * ОП * Т, где:

• размер платежа;
• НП – нормативы потребления;
• ОП – размер помещения;
• Т — тариф.

В этом случае оплата коммуналки в летнее и зимнее время имеет существенные отличия. Для понимания, можно привести конкретный пример. Жилье расположено в столице страны, имеет размер 60 квадратов. Используется вышеуказанная формула: 0,016*60*7/12*2279,95 = 1276, 77 рублей.

Для сравнения нужно привести пример расчета по второй формуле. Вычисления будут исходить из аналогичных условий. Тогда сумма платежа составляет: 0,016*60*2279,95 = 2188,75 рублей. Столько придется платить гражданину, если оплата за отопление летом не начисляется. 

В среднем жители столицы, которые живут в двухкомнатной квартире, расположенной в панельном доме, сейчас платят порядка 1300 рублей. Повышение размера оплаты происходит в середине лета. Если увеличение произойдет на 4%, то сумма станет равняться 1350 рублей.

Тарифы для организаций

Расчет платежа, вносимого за использование отопления организациями для обогрева имущества, находящегося в их собственности, реализуется по счетчикам. Если нежилое помещение не оборудовано учетными приборами, нужно использовать формулу. Тогда вычисление основывается на нагрузке и амплитуде колебания температур.

П = ОП × 1,08 × 0,5 × (18°-(-26°)) / 1000000 Гкал/ч, где

• П – величина потребления;
• ОП – размер помещения.

При этом подсчет потребления тепловой энергии на протяжении отопительного сезона при установлении среднего температурного режима производится так: Н  = П × 24 часа  × 220 дней × (18°-(-1,9°)) / (18°-(-26°))

Для определения температурного режима в офисных помещениях, гаражах, цехах производственного типа используются положения СанПиН.

Тарифы для организаций в столице

На сегодняшний день показатели, применяемые для отдельных групп организаций, имеют разное значение.

Юридические лица, зарегистрированные на территории Москвы, должны платить:

1. если используется присоединение к тепловой сети непосредственно, то есть без промежуточного преобразования – 1531,26 рубль. В данную сумму не включается НДС;
2. когда присоединение производится не напрямую, а посредством пунктов теплового значения, сумма повышается до 1932,16 рублей. В нее также не включен НДС.

Отдельные тарифы применяются для помещений нежилого типа.

Если ли разница между тарифами для организаций и ИП

Показатели, разработанные организацией, оказывающей услуги по подаче тепла, используются во время расчета вне зависимости от того, зарегистрирован гражданин в качестве ИП или установлена организационно-правовая форма деятельности.

Тарифы для указанных лиц будут одинаковыми. Вычисление основывается на нормативах, если дом не оборудован учетными приборами.

Таким образом, тариф за отопление в 2024 году повысится по стране в среднем на 4%. Данная сумма является самой значимой при расчете общего платежа за коммуналку. Для организаций действуют отдельные тарифы, они выше чем показатели для населения.