Рассрочка ЦО в квитанции ЖКХ: предоставление и расчет

Рассрочка ЦО в квитанции ЖКХ отражается с учетом процентов, взимаемых управляющей компанией за использование такой возможности. Жилищный кодекс предусматривает право граждан на деление суммы задолженности на несколько частей.

Квитанции по оплате от УК

Расчет сведений, указанных в квитанции, производится на основании информации, предоставленной собственниками жилья. Для каждой услуги, указанной в платежном акте, в том числе, отопления, отражаются определенные данные.

В перечень включены:

• название услуги;
• стоимость расчетного и фактического типа;
• единица, используемая для измерения.

Согласно указанной информации гражданин имеет право самостоятельно проверить правильность начислений и показаний учетных приборов. Если лицо обратилось в УК с просьбой о предоставлении рассрочки и ответ положительный, в платежном акте будет прописываться сумма, которую собственник должен оплачивать.

Фиксация суммы производится с учетом величины задолженности, текущего платежа и процентов, которые взимает управляющая компания.

Как начисляется оплата за отопление

Процедура расчета стоимости на рассматриваемую услуги производится с учетом того, оборудовано ли помещение прибором учетного типа.

На размере оплаты сказывается:

• общая величина помещения;
• нормативы потребления;
• установленные тарифы.

Для получения объема потребления тепловой энергии, потребуется умножить установленные нормативы на размер помещения. Затем показатель умножается на тарифы. Итоговая сумма подразумевает размер оплаты за прошлый месяц.

Для расчета используется формула:

С = Н*П*Т, где:

• С – сумма;
• Н – установленные нормативы;
• П – размер помещения;
• Т – тариф.

Тарифы устанавливает администрация муниципального образования.

Пример расчета оплаты с учетом рассрочки

Площадь жилого помещения равняется 50,3 квадрата. Местными властями утвержден тариф для оплаты услуг отопления в многоквартирном доме в размере 1601,35 рублей за Гкал. В городе применяется норматив 0,016 Гкал на квадрат.

Расчет суммы за отопление: 50,3*1601,35*0,016 = 1288,77 рублей.

При этом у гражданина имеется задолженность за отопление в размере 12000 рублей. Он обратился в УК с просьбой предоставить ему рассрочку. Управляющая компания выдала положительное решение. Утверждена рассрочка на 12 месяцев. Процент за использование данной услугой – 3%.

Дополнительная сумма оплаты: 12 000/12+3% = 1360 рублей.

По итогу гражданину потребуется заплатить 2648, 77 рублей.

Расчет оплаты за отопление со счетчиками

Рассрочка за отопление обязательно отражается в квитанции. Данное правило применятся и в ситуации, когда жилое помещение оборудовано прибором учетного типа.

Для расчета используется формула:

С = О*(ПК/ПД)*Т, где:

• С = сумма оплаты;
• О – объем энергии потребленной пользователем;
• ПК – площадь квартиры;
• ПД – площадь дома;
• Т – тариф.

Когда собственник получает платежный документ, ему нужно проверить, правильно ли произвела расчеты управляющая компания, и указано ли в ней положение по  использованию рассрочки. Если такой информации нет, то следует обратиться в УК, чтобы уточнить почему данные не включены в акт.

В противном случае владелец может оплачивать только текущие платежи, не учитывая долг. После завершения периода рассрочки, к задолженности начинает применяться пени.

Право на рассрочку отопления

Каждый собственник помещения несет обязанность относительно оплаты коммуналки. Данное правило касается и потребления тепловой энергии. Если лицо не вносило плату в течение определенного времени, за ним образуется задолженность.

Причины невозможности оплаты могут быть разными. Тогда Жилищный кодекс дает гражданину право обратиться в управляющую компанию и попросить установить рассрочку на определенный период.

Данная мера предоставляется владельцам помещений, если:

1. гражданин тяжело болеет;
2. лицо уволено с работы;
3. собственник нуждается в лечении;
4. стоимость тарифов возраста на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В последнем случае предоставление рассрочки будет рассматриваться не как право, а как обязанность управляющей компании. Если организация откажет в предоставлении послабления, гражданин может обжаловать решение, обратившись в прокуратуру или суд.

В остальных ситуациях УК имеет возможность отказать в предоставлении рассрочки. Обращение в другие инстанции для защиты прав будет бесполезным, так как льгота определяется на усмотрение организации.

Обстоятельства, которые стали причиной невозможности внесения оплаты, должны быть подтверждены документально. Руководство управляющей компании рассмотрит бумаги и примет решение о рассрочке.

Оформление рассрочки оплаты за отопление

Процесс оформления рассматриваемого послабления подразумевает использование заявительного порядка. Гражданину следует написать заявление и подать в УК.

В акте отражается следующее:

• название сторон отношений: прописывается наименование организации, фамилия, инициалы гражданина, адрес проживания;
• причины, по которым потребовалось оформление рассрочки;
• временной промежуток, в течение которого гражданин планирует внести задолженность за оплату отопления;
• приложения, в которых отражаются акты, посредством которых подтверждается позиция собственника помещения о возможности использования рассрочки.

Передать документ лучше лично, при этом взять второй экземпляр, чтобы в последующем иметь возможность доказать факт обращения.

В случае принятия положительного решения управляющая компания со следующего месяца начинает отражать в квитанции то, что оплата производится с учетом рассрочки.

Отказ в предоставлении рассрочки за ЦО

Не всегда управляющая компания соглашается на предоставление рассрочки.

Отказ выносится, если:

• гражданин предоставил не полный перечень документации;
• законодательно не закреплена возможность использования рассрочки в конкретной ситуации.

Если руководство компании отказало в рассрочке, гражданин может попробовать договориться с ней. К примеру, если собран не полный пакет документации, выходом из ситуации может стать то, что лицо предоставит нужные акты в течение определенного времени.

Как написать и заключить соглашение на рассрочку за ЦО

Если компания по результатам рассмотрения актов выносит положительное решение, то требуется сформировать соглашение о рассрочке по оплате центрального отопления. Сторонами акта выступают только собственник жилого помещения и управляющая организация. Без составления данного акта правила деления суммы задолженности не действуют.

Отразить в соглашении нужно:

1. место и дату формирования рассматриваемого акта;
2. стороны, принимающие участие в составлении документа;
3. общая сумма долга за отопление;
4. график гашения, в том числе величина пени.

Также в договоре прописываются последствия, которые наступают в результате неисполнения услуг. В завершении каждая сторона ставит подпись и расшифровку.

Таким образом, рассрочка ЦО в квитанции ЖКХ отражается обязательно, иначе не удастся доказать оплату задолженности. Для деления суммы долга на несколько частей нужно написать заявление и подать в УК.